フロント・食事・セキュリティ・生活支援などの

高齢者への各種サービスが充実した高齢者向け賃貸

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   東京都心のベッドタウンとして成長してきた町田。駅周辺には小田急、東急の百貨店や丸井、西友、ヨドバシカメラなどの大型店が林立していて、日本でも有数の商業地として、いまなお発展を続けています。一方で、駅からしばらく歩くと多くの公園が存在するなど、緑の豊富な街という顔も持っており、利便性と快適さを兼ね備えた住みやすい環境。

   町田駅より徒歩１２分、町田の隣の相模大野駅からは徒歩１４分の位置に立地する高齢者向け賃貸住宅「グランドマスト町田」では、積水ハウスグループのノウハウを活かした、ゆとりの住空間を実現。

ご入居者の自由を尊重しながら、自宅と変わらない快適さと安心を目指したサービスを提供しています。

 

 

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居室のご案内

 

セキュリティ

 

充実のセキュリティ機器を各お部屋に設置。日々の暮らしをしっかりと守ります。

 

・人感センサー検知通報：一定時間、人の動きを感知しない場合、フロントと綜合警備保障（ＡＬＳＯＫ）へ自動通報します。

・緊急通報装置（主寝室のみ会話機能付き）：もしもの時にボタンを押していただくと、フロントとＡＬＳＯＫへ知らせます。

・カラーモニター付きインターホン：エントランス・玄関からの来訪者確認や、フロントとの連絡、火災警報音を発します。

 

システムキッチン

 

火を使わず安心・安全のIHクッキングヒーターを採用。掃除もラクラクなので、お料理が楽しくなるかも？

 

バスルーム

 

手すり付きなので安心して入浴を楽しめます。浴室乾燥機が備えられているので、雨の日でもお洗濯に困りません。

 

玄関ベンチ（1・2・3階のみ）

 

靴を履く際に便利な玄関ベンチという、ちょっと嬉しい設備も。使わない時は折りたためるので、邪魔になりません。

 

 

お部屋の設備概要

 

・エアコン（一住戸一台）

・システムキッチン（ビルトインIHヒーター）

・温水洗浄暖房便座付トイレ

・ガス給湯器（3ヶ所／キッチン・浴室・洗面）

・シャワー付洗面化粧台

・手すり付バス（追い焚き機能付）

・浴室乾燥機

・玄関ドア（1キー2ロック）

・玄関ベンチ・手すり（1・2・3階のみ）

・下駄箱（玄関収納）

・フレッツ光（VDSL方式）対応済（個別契約が必要です）

・CATV対応済・J：COM相模原（BS・地上波デジタル対策済）

・カラーモニター付インターホン（1ヶ所）

・緊急通報装置（LDK・各居室・浴室・洗面所・トイレ）

・人感センサー（1ヶ所／洗面所入口等に設置）

・自動火災報知器

 

 

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サービスのご案内

 

 

・フロントサービス（９：００～１７：００　日・祝休み）

 

フロントが様々なご相談に対応：フロントカウンターでは、タクシーの手配、宅配便の取次ぎなどに加えて、クリーニングや美容室などのご紹介といったサービスをご提供しています。

 

イベント・アクティビティのご案内：地域のイベント交流や、囲碁・ダンス・華道といったカルチャー・サークル活動をご紹介。また、旅行やお花見、観劇など、入居者の希望によるアクティビティや、入居者同士の交流会も企画しています。

 

 

・セキュリティサービス

 

人感センサーによる自動通報と駆けつけ：館内１階に専任管理人が常駐して、入居者の快適な暮らしを支えます。居室からの緊急呼出しがあった際や、居室内に設置してある人感センサーの自動通報システムが作動した場合には、管理人とALSOKのセンターが連携して駆けつける体制を整えています。

 

セキュリティ装備：共用玄関ではオートロックシステムを採用。各戸では、カラーモニター付インターホンで来訪者の確認ができます。また、館内には防犯安全監視カメラも設置されています。

 

 

・食事サービス（有料・選択サービス）

 

ラウンジでの食事・会食、ルームサービス：朝と夜にご利用いただける、食事サービスをご用意。例えば、"朝食は自分で作ったけれど、夕食はラウンジでいただこう"といった自由なお食事タイムを、ご家族やお友達、ご入居者同士でおたのしみいただけます。

 

アレンジのきくメニュー：美味しい手作り料理のほか、デザート・お菓子類、そしてお誕生日やクリスマスなどにはイベントメニューをご用意。体調不良のときはお申し出により、お粥をお部屋までお届けするなど健康にも配慮したサービスを行っています。

 

 

・生活支援サービス（有料・選択サービス）

 

買物、お部屋の掃除をはじめ、洗濯やリネンの交換、通院やお出かけの付き添いなど、心のふれあいを大切に生活を幅広くサポートするサービスをご提供。生活をする上で援助が必要な方には、相模原市社会福祉協議会の「ふれあいサービス」や相模原市の「家事援助サービス」をご紹介します。要介護認定者の方には、介護事業者による介護保険サービスをご紹介します。

 

 

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入居費用

 

Ｄ1タイプ（1ＤＫ）入居の場合 32.69㎡

※月額のお支払いについて

家賃          　　 78,000円

管理費         　　12,000円

基礎サービス費  　12,600円

月額 　　       　102,600円

※ご契約時にかかる費用について

敷金    　　　78,000円×２ヶ月＝156,000円

礼金   　　　 78,000円×２ヶ月＝156,000円

仲介手数料　　　賃料×0.525ヶ月＝40,950円

入居者保険 　　　　　  （別途加入　約10,440円）

入居月額家賃 　　　　　              78,000円

入居月額管理費       　  　　　　    12,000円

入居月額基礎サービス費　　　　   　　12,600円

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　465,990円

 

 

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【物件概要】

物件名称:グランドマスト町田
敷地面積:3028㎡
物件の類型:高齢者円滑賃貸住宅（賃貸マンション）

  

 
ＭＡＳＴ㈱イチイ　シニア事業部